Основные проблемы свайного фундамента

Основные проблемы свайного фундамента

В современном частном строительстве свайный фундамент используют редко. Но все же эта конструкция не лишена серьезных преимуществ в сравнении с классическими вариантами устройства основы для дома. Застройщику, который собирается использовать именно свайный фундамент, стоит для начала узнать и о его проблемах. Таковых, к сожалению, немало. В чем же они состоят?

1. Узкая специализация

Универсальность свайному фундаменту несвойственна. Применяют его только в случае, если почва на участке рыхлая, склонна к горизонтальным подвижкам. Свайный фундамент подойдет для болотистого или пучинистого грунта, но на плотных почвах или каменистой поверхности он совершенно бесполезен. В этом случае закладывать его не только нерационально, но и невероятно сложно.

2. Отсутствие цокольного этажа

Классический ленточный фундамент позволяет сразу сформировать цокольный этаж и подвал. Свайный фундамент такой возможностью не обладает. Если владелец решит использовать именно его, придется отдельно достраивать цоколь. Кроме того, в некоторых случаях сваи выступают над землей, поэтому их приходится облицовывать снаружи, чтобы замаскировать оставшуюся «щель».

3. Сложность при закладке

Конечно, если планируется построить небольшой дачный домик или возвести хозяйственную постройку, можно обойтись минимальными усилиями. В этом случае берут сваи небольшой длины, которые можно погрузить в землю даже вручную. Совершенно другая ситуация – строительство большого коттеджа или многоэтажного жилого дома. Здесь уже нужна специальная строительная техника, сваи большой длины. Их погружение требует много времени и усилий.

4. Относительная дороговизна

Стоимость свайного фундамента складывается из цены самих материалов, оплаты за привлечение строительной техники. К этому нужно добавить расходы, связанные с внешней облицовкой, укладкой ростверка, строительством дополнительного цоколя. Общая стоимость работ получается весьма внушительной. Опять же, это верно, если нужно построить именно большой жилой дом, а не маленький домик.

В общем, проблем предостаточно. Но существуют ситуации, когда без свайного фундамента просто не обойтись. Речь идет о строительстве на тех самых болотистых и пучинистых почвах. Здесь приходится пренебрегать присутствующими недостатками. По сути, к свайному фундаменту прибегают не по прихоти, а при необходимости, когда другой возможности обеспечить надежную основу для дома нет.

Мы рассмотрели основные проблемы свайного фундамента. Удачи Вам.

admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

RSS
Follow by Email
Facebook
Facebook
Google+
Google+
INSTAGRAM