Строительство дома: выбор материала

Строительство дома: выбор материала

Строительство жилого дома начинается с массовой закупки материалов. Только не всегда собственник проекта в состоянии сразу приобрести все самое необходимое, к тому же при решении этого вопроса, сразу возникает множество нерешенных вопросов, что покупать, где и как хранить? Кроме этих первоочередных вопросов существуют и другие задачи, требующие немедленного решения: как провести плановую закупку последовательно и избежать некачественного (просроченного) товара. Для эффективного решения необходимо провести маркетинговое исследование, полностью изучить рынок сбыта, сопоставить несколько видов идентичной продукции, проанализировать текущую ситуацию и соответственно, все рассчитать, чтобы в дальнейшем некоторые расходы не стали неприятным сюрпризом. 

Склад и хранение строительного материала необходимо организовать таким образом, чтобы во-первых, все самое необходимое располагалось в непосредственной близости, а во-вторых, складывая материал обязательно необходимо учитывать особенности хранения. Некоторые материалы, особенно утеплитель, например, под действие усиленной влаги может окончательно испортиться, естественно, его надо хранить в закрытых и хорошо проветриваемых складских помещениях. Планируя строительство дома важно учитывать, что одни материалы можно долго хранить, а другие — лишь ограниченный период, поэтому впрок покупать строительный материал не совсем рентабельно. Хотя бы сначала необходимо изучить условия хранения конкретной продукции. 

Проектная документация даст полное представление об объеме планируемых закупок. Другая ситуация складывается, если планируется возводить жилой объект без проекта, тогда объем материала придется рассчитывать самостоятельно. Для того чтобы упростить расчеты можно привлечь квалифицированного сметчика, который профессионально проведет все расчеты и составит смету по расходному материалу. Безусловно, покупать строительный материал лучше оптовыми партиями, так как подобная схема покупки позволит получить весьма ощутимые скидки и существенно минимизировать транспортные расходы.

Лучше всего приобретать материал на специализированных оптовых складах, можно выйти на производителя или дилера. Конечно, наименьшая цена у производителя, хотя в зимнее время даже у продавца можно получить значимый дисконт. Но, если планируется закупать продукцию зимой, то обязательно необходимо подготовить место для хранения. Как правило, зимой, когда строительство приостановлено, акции и выгодные предложения наиболее распространены. При любых обстоятельствах, прежде чем приобретать материал надо узнать, как правильно его хранить, чтобы он не деформировался и окончательно не испортился. 

Строительный рынок отличается разнообразием предложением и порой самостоятельно сложно выбрать оптимальную продукцию, соответствующую качеству и ценам. Если поручено прорабу заниматься закупками, то в этом случае также не стоит расслабляться, следует внимательно контролировать траты и проверять расходную документацию, соответствие объема согласно смете. Некоторую категорию товара можно приобрести непосредственно перед началом строительства. Другие материалы более устойчивые и прочные, можно купить заранее, воспользовавшись сезонными акциями. Можно планомерно производить покупку материала, следуя графику работ. Ведь покупка заранее оправдана лишь в том случае, если на строительной площадке существует достаточно места для хранения. 

В основном планомерное инвестирование снизит финансовую нагрузку и позволит рационально подходить к расходам. В первую очередь, должны быть куплены строительные материалы для возведения фундамента, затем стеновые и кровельные материалы и только в последнюю очередь приобретать облицовочную продукцию, которая предназначается для финишной отделки. После того, как известны размеры оконных и дверных проемов, можно заказывать двери и окна. Материалами, которые необходимы для внутренней отделки, можно запасаться к началу выполнения работ. 

Если к первоочередному процессу подойти рационально и скрупулезно рассчитать объем расходуемого материала, то таким организованным планированием можно минимизировать расходы и сократить процесс непредвиденных и неучтенных трат.

admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

RSS
Follow by Email
Facebook
Facebook
Google+
Google+
INSTAGRAM